Calle San Claudio.
Madrid. 256.000€
2 Hab. 73m²
Tu Piso Ideal de 2 a 3 dormitorios con terraza cerrada y a 3 min. del Metro.
¿Buscas una vivienda en muy buen estado, lista para disfrutar y con el potencial de adaptarse exactamente a lo que necesitas?
Esta propiedad en la tranquila Calle San Claudio (Puente de Vallecas) es mucho más de lo que parece a simple vista.
La Oportunidad Oculta: Recupera tu tercer dormitorio fácilmente. Actualmente se distribuye en 2 dormitorios, pero su gran ventaja es la versatilidad, pues uno de los espacios tiene tanta amplitud que fue originalmente dos habitaciones independientes.
Ampliación Sencilla: Con solo levantar un tabique y habilitar el hueco de puerta original, recuperarás una distribución de 3 dormitorios reales.
Ideal para familias que necesitan espacio extra o inversores que buscan maximizar la rentabilidad por habitaciones sin realizar una obra costosa.
Disfruta de una terraza agradable los 365 días: El salón es amplio, luminoso y cuenta con aire acondicionado frío y calor. Su gran joya es la salida directa a una terraza cerrada con aluminio, creando una estancia extra muy práctica que puedes usar como zona de lectura, oficina o simplemente para disfrutar de la luz natural en cualquier estación del año.
Comodidades Listas para Usar.
Vivienda totalmente amueblada: La vivienda se entrega completamente amueblada, con muebles de calidad y a medida, electrodomésticos eficientes Triple A y un extra de seguridad: Alarma Verisure incluida hasta finalización de contrato, con posibilidad de mantener si el comprador lo desea.
Estado Excelente: Con una notable reforma en años anteriores, ofrece una base sólida para mudarte inmediatamente . Los cambios mas importantes del interior de la vivienda e incluso del edificio, ya han sido actualizados.
Cocina Independiente Completa: Espaciosa y equipada con muebles y electrodomésticos incluidos, lista para empezar a cocinar desde el primer día.
Dormitorio Principal Amplio: De buen tamaño con armario empotrado y también aire acondicionado con bomba de calor.
Baño Completo con bañera.
Ubicación Estratégica: Todo a un paso, porque vivir en Calle San Claudio significa tener el centro de servicios de Vallecas a pie de calle:
- Metro Miguel Hernández (L1) a solo 3 minutos andando. Conexión rápida al centro de Madrid.
- Autobuses EMT con paradas prácticamente en la misma calle.
- Centro de Salud Rafael Alberti en su propia calle, junto al Centro de Especialidades Federica Montseny.
- Comercio Local Inmejorable con supermercados, fruterías, panaderías tradicionales y muchos otros establecimientos a pocos pasos.
Zona consolidada y segura.
¿Por qué comprar este piso? Es la combinación perfecta entre precio ajustado, muy buen estado y potencial de crecimiento. No compras solo una casa, compras la posibilidad de crear tu hogar a medida si deseas recuperar esa tercera habitación o mantener la estupenda distribución actual que marca la diferencia.
Características Básicas:
73 m² construidos, 67 m² útiles
2 habitaciones
1 baño
Terraza
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Orientación norte, oeste
Construido en 1970
1ª planta exterior
Sin ascensor
Aire acondicionado
A
B
C
D
E◀
F
G
Certificado Energético: Clase E
Eficiencia media. Rendimiento convencional con margen de optimización en climatización.
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