Avda. Andalucía.
Arganda del Rey. 245.000€
2 Hab. 76m²
Vivienda con comodidad total en Arganda del Rey. Amplio Piso de 2 Dormitorios + Garaje y Trastero Incluidos.
Si buscas el equilibrio perfecto entre espacio, ubicación y servicios, esta vivienda en Arganda del Rey es tu elección. Situada en una segunda planta con ascensor, ofrece una distribución inteligente diseñada para el confort de toda la familia.
Espacios Amplios y Luminosos.
- Gran Cocina Independiente: El corazón de la casa. Un espacio amplio que incluye una práctica despensa, solucionando de forma definitiva la falta de almacenamiento.
- Espacioso Salón: Luminoso y de buenas dimensiones, climatizado con aire acondicionado frío/calor, ideal para disfrutar de un ambiente agradable en cualquier estación del año.
- Zonas de Descanso: Dos dormitorios con armarios empotrados.
- Dormitorio Principal: Con aire acondicionado y baño completo (plato de ducha), garantizando total independencia.
- Segundo Dormitorio: Con armario empotrado y acceso al segundo baño.
- Baños: Dispone de dos baños completos. Uno en suite (ducha) y otro de servicio con bañera, una combinación perfecta para familias con niños o para optimizar las rutinas diarias.
Plus de Comodidad: Están incluidos una plaza de garaje y un amplio trastero. Olvídate de buscar parking o de la falta de espacio para guardar bicicletas, esquís o maletas. Tienes todo lo necesario para una vida sin preocupaciones.
Ubicación Estratégica y Conectada. Es una oportunidad de vivir en una zona con todo lo que necesitas a mano, con comercios, servicios y zonas de ocio.
Excelente conexión tanto por transporte público como por carretera, permitiendo un acceso rápido a las vías principales entre Arganda y Madrid.
Gastos de propiedad transparentes y controlados. Una oportunidad con costes de mantenimiento muy razonables:
IBI Anual Total: 361,52 € (Vivienda: 315,56 € | Garaje: 28,98 € | Trastero: 16,98 €).
Comunidad Mensual: 139,26 € (aprox.) para la vivienda, más 17,40 €/mes (52,20 €/trimestre) para el garaje.
Nota: Estos gastos aseguran el mantenimiento de un edificio con ascensor y zonas comunes en perfecto estado.
Si buscas amplitud, funcionalidad y no quieres renunciar a un garaje y trastero propios, esta es tu vivienda cómoda y bien distribuida lista para entrar a vivir.
Características Básicas:
76 m² construidos
2 habitaciones
2 baños
Balcón
Plaza de garaje incluida en el precio
Armarios empotrados
Trastero
Orientación oeste
Construido en 2004
Calefacción individual: Gas natural
2ª planta exterior
Con ascensor
Aire acondicionado
Certificado energético
A
B
C
D
E◀
F
G
Certificado Energético: Clase E
Eficiencia media. Rendimiento convencional con margen de optimización en climatización.
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