Camino San Román.
Palencia. 89.900€
7 Hab. 288m²
Gran vivienda en Camino de San Román: 7 Dormitorios, Garaje de 67 m² y opciones de uso en Palencia
¿Buscas amplitud, privacidad y la libertad de adaptar un espacio a tus proyectos? Esta propiedad en el Camino de San Román ofrece una combinación única: la tranquilidad del entorno rural con la seguridad jurídica de una construcción inscrita en el Registro de la Propiedad, a solo minutos de Palencia capital.
Seguridad Jurídica y Legalidad.
Inscrita en el Registro de la Propiedad: La vivienda cuenta con titularidad registral, lo que aporta estabilidad y claridad en la transacción.
Entorno Rústico: Situada en terreno rústico, ofrece una experiencia de vida alejada del ruido y la densidad urbana, con acceso asfaltado a tan solo 20 metros de la carretera, garantizando comodidad en todo tipo de condiciones climáticas.
Transparencia: El comprador puede verificar la situación urbanística y explorar las posibilidades de uso conforme a la normativa vigente.
Una Vivienda de Gran Capacidad y Versatilidad. Con 7 dormitorios y dos plantas independientes, esta propiedad es ideal para familias numerosas, quienes desean muna vivienda aislada o para disfrutar de una segunda vivienda en un entorno natural y saludable.
Planta baja con zona de día y servicios.
Acceso Independiente: El recibidor permite separar físicamente las dos plantas si se desea usar la vivienda de forma independiente.
Espacios Amplios: Salón luminoso con chimenea (ideal para los inviernos palentinos), cocina grande con zona de comedor y 3 dormitorios.
Baño Reformado: Moderno y funcional.
Conexión Directa: Puerta directa desde el salón al garaje.
Calefacción: Gasoil, instalada únicamente en esta planta.
Planta alta con zona de descanso y potencial.
4 Dormitorios Dobles: Espaciosos, perfectos para habitaciones de invitados o niños.
Salón Amplio: Con pequeño balcón para disfrutar del aire libre.
Adaptabilidad: Una pequeña estancia adicional que puede convertirse fácilmente en un aseo extra o adaptarse a otro uso (estudio, vestidor, etc.).
Plus de Metros: Acceso a una buhardilla en bruto sobre esta planta, con gran potencial de acondicionamiento para ganar metros extra (dormitorio, loft, almacén, etc.).
Garaje de 67 m² que ofrece un espacio extraordinario que no es un simple cobijo, es una extensión de tu vivienda:
Amplitud: 67 m² cubiertos, suficientes para múltiples vehículos, taller, almacén grande o incluso adaptar parte como espacio habitable (según normativa).
Comodidad: Puerta directa de comunicación con el salón de la planta baja.
Una vivienda con ubicación estratégica que ofrece tranquilidad y conexión:
Tranquilidad: Entorno rural, aire puro y sensación de gran espacio.
Cercanía: A pocos minutos de Palencia capital. Accede a todos los servicios de la ciudad (hospitales, comercio, educación) en cuestión de minutos y vuelve a tu refugio privado.
¿Para quién es esta propiedad?
Familias Amplias: Que necesitan 7 habitaciones y espacios comunes generosos.
Inversores/Emprendedores: Interesados en proyectos de turismo rural, alojamientos o reutilización de espacios (previa verificación legal).
Amantes de la Libertad: Quienes valoran la independencia, el espacio para talleres o almacenes y la posibilidad de personalizar una buhardilla.
Una oportunidad única para adquirir una finca con registro, cerca de la ciudad y un enorme potencial de adaptación.
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