Piso Carretera Toledo.
Aranjuez. 159.900€
2 Hab. 64m²
Oportunidad de Inversión en Aranjuez: Vivienda alquilada con rentabilidad inmediata y piscina.
¿Buscas un activo que empiece a generar ingresos desde el primer día? Esta vivienda de 2 dormitorios en primera planta, situada en una exclusiva urbanización de la Carretera de Toledo, es la solución perfecta para inversores exigentes.
Ubicación Estratégica Ubicada en un punto neurálgico de Aranjuez, a pocos minutos de la estación de Renfe y paradas de autobús. Acceso directo a la A-4, M-416 y M-305, garantizando una conexión fluida con Madrid y la comarca.
La Vivienda
- Distribución funcional: Salón-comedor amplio con salida a terraza privada, 2 dormitorios con armarios empotrados y aire acondicionado (frío/calor).
- Cocina independiente: Totalmente equipada, cuadrada y con ventana.
- Baño completo: Con bañera.
- Comunidad: Entorno cuidado con piscina para disfrutar en verano.
OPORTUNIDAD ÚNICA: Precio por debajo del mercado + Rentabilidad inmediata hasta 2028.
Esta vivienda en Aranjuez no es solo una compra inteligente, es una oportunidad financiera excepcional.
Se ofrece a un precio muy por debajo de la media para una propiedad con estas características (terraza, piscina, garaje y trastero).
Pero la verdadera joya está en los números: Si sumas el precio de compra (ya rebajado) más los ingresos seguros por alquiler que obtendrás hasta el final del contrato, el coste real de la propiedad se desploma, ofreciéndote una rentabilidad real inigualable.
La Matemática de la Inversión:
Contrato Alquiler hasta el 29 de junio de 2028.
Ingresos : 575 €/mes = 6.900 € anuales.
En total, hasta 2028, generarás 12.000 € en rentas mientras la propiedad se mantiene en tu cartera.
Plus Extra: El trastero NO está alquilado, por lo que es 100% tuyo desde el primer día para uso propio o para alquilarlo aparte y aumentar aún más tu rentabilidad.
¿Qué obtienes por este precio?
Vivienda de 2 dormitorios con aire acondicionado y salida a terraza.
Plaza de garaje (12 m²) incluida en el precio (y en el alquiler actual).
Trastero incluido (libre para tu uso).
Acceso a piscina en urbanización cuidada.
Ubicación privilegiada: Carretera de Toledo, junto a Renfe y autobuses.
Puedes adquirir un activo por menos de lo que cuesta una vivienda de sus características y además, el alquiler futuro subvenciona gran parte de tu inversión antes de que el contrato finalice.
¡Una ocasión que no se repite a menudo! Contacta hoy para asegurar este activo antes de que desaparezca.
Características Básicas:
- Alquilada, con inquilinos
- 64 m² construidos
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Terraza
- Plaza de garaje incluida en el precio
- Armarios empotrados
- Trastero
- Orientación sur
- Construido en 2007
- Calefacción individual: Eléctrica
- 1ª planta exterior
- Con ascensor
- Aire acondicionado
- Piscina
A
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Certificado Energético: Clase D
Consumo normal y estandarizado. Rendimiento regular conforme a la media residencial.
Tu Hábitat
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