Piso Carretera Toledo.
Aranjuez. 165.800€
Vivienda 63m²
¡Tu proyecto ideal en Aranjuez! 63 m² con piscina y acceso a A-4. Oportunidad de cambio de uso.
Descubre esta exclusiva propiedad de 63 m² ubicada en una urbanización privada con piscina y zonas comunes en una de las zonas más codiciadas de Aranjuez. Actualmente acondicionado para uso residencial, este inmueble está formado por dos locales registrales unidos físicamente, ofreciendo una oportunidad de oro para quienes buscan crear su vivienda soñada o maximizar su inversión.
El gran atractivo: Flexibilidad total y Potencial de Plusvalía.
Aunque el inmueble no tiene aún el cambio de uso a vivienda formalizado, cumple todos los requisitos para su tramitación. Esto significa que tienes la oportunidad de:
· Personalizar al 100%: Al no contar con muros de carga, el espacio es una "pizarra en blanco".
· Diseñar tu sueño: Puedes proyectar una vivienda de 2 y hasta 3 dormitorios, adaptada exactamente a tus necesidades.
· Inversión inteligente: Adquiere a un precio de oportunidad y añade valor mediante la regularización y reforma.
Estado actual y posibilidades:
En su configuración actual dispone de dormitorio, cocina, un aseo y un baño con plato de ducha. Para ayudarte a visualizar el futuro de este hogar, te adjuntamos el boceto del estado actual junto con una propuesta de distribución que demuestra el gran potencial de los espacios.
Ubicación estratégica y conexión perfecta:
· Conexiones rápidas: Situado junto a la Carretera de Toledo, con acceso directo y veloz a la A-4 para llegar a Madrid en minutos.
· Transporte público: La estación de Renfe y las paradas de autobús están a solo 5 minutos andando.
· Entorno privilegiado: Disfruta de la tranquilidad de una urbanización privada con piscina, rodeada de los servicios y la demanda de una de las mejores zonas de Aranjuez.
Ideal para inversores astutos o particulares que deseen tener el control total desde el primer día de su reforma. No es solo una compra, es el inicio de tu proyecto.
Características Básicas:
- 63 m².
- Dos locales registrales unidos físicamente.
- Cambio de uso a vivienda pendiente de tramitar (viable).
- Cocina instalada.
- Un dormitorio.
- Un aseo y un baño con plato de ducha.
- Sin muros de carga, con múltiples posibilidades de distribución.
- Posibilidad de proyectar una vivienda de 2 y hasta 3 dormitorios.
- Urbanización privada con piscina y zonas comunes.
- Excelente comunicación con Madrid (A-4, Renfe y autobuses a 5 minutos).
- Zona consolidada.
A
B
C
D
E◀
F
G
Certificado Energético: Clase E
Eficiencia media. Rendimiento convencional con margen de optimización en climatización.
Tu Hábitat
LifeStyle v.3.0
Localizando entorno...
Transportes Cercanos
Escaneando paradas de autobús, metro y estaciones de tren en 1km...
Análisis de Tu Hábitat (Movilidad):
Calculando opciones de desplazamiento...
Servicios de Interés
🛒
Compras
...
🏥
Salud
...
🍕
Ocio
...
🎓
Colegios
...
Análisis de Tu Hábitat:
Escaneando servicios en un radio de esta propiedad...
Zona de la Propiedad
Cargando mapa de Google...
Compartir en WhatsApp
Nos reservamos el derecho de corregir cualquier error en precios o descripciones. Agradecemos tu comprensión.